różnica między mieszkaniem komunalnym a socjalnym

my diary

Temat: Stołeczny ratusz kupi hurtem mieszkania od dewe...
agus-ka napisała: > a dlaczego do 50? powinny to być male mieszkania. Ludzi pracujących > uczciwie nie stac na kupno nawet na obrzezach miasta mieszkania tej > wielkości to dlaczego ktos ... teraz. Z tą różnicą, że miasto (czyli my) płaci te czynsze, których lokatorzy nie są w stanie płacić prywatnym właścicielom. A płaci, bo nie jest w stanie wywiązać się z spoczywającego na mieście obowiązku zapewnienia lokali socjalnych w tych przypadkach gdzie prywatny właściciel dostał pozwolenie na eksmisję. Weź też pod uwagę, że wielu komunalnych lokatorów dba o swoje/nie swoje mieszkania, inwestuje w poprawę ich standardu. I oni naprawdę nie będą narzekać na 7 zł/m2 w nowym miejscu, jeśli przeniosą się tam z mieszkania bez łazienki, miejskiej ciepłej wody i centralnego ogrzewania.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,904,98733171,98733171,Stoleczny_ratusz_kupi_hurtem_mieszkania_od_dewe_.html



Temat: "Rz": W Polsce jest więcej mieszkań niż klientów
powinno być taniej... Pomoc socjalna która daje za friko mieszkanie więc nie trzeba go kupować. Tak jest w Niemczach więc i ludzie nie mają motywacji by kupować własne m. W Polsce mieszkania komunalne to 80 letnie zaniedbane sumsy
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,778,76324511,76324511,_Rz_W_Polsce_jest_wiecej_mieszkan_niz_klientow.html


Temat: Gminny kłopot z lokatorami prywatnych czynszówek
Znamienne jest zdanie wypowiedziane przez urzędnika, zastępcę prezydenta Warszawy : - Nie możemy pozwolić, by setki rodzin trafiły na bruk - zapewnia Robert Draba, zastępca prezydenta Warszawy odpowiedzialny za mieszkania komunalne. ... bruk". Trafią do urzędów gminnych po mieszkania socjalne i pieniądze. Jak nie starczy lokali socjalnych (a nie wystarczy napewno !!!), to nadal lokatorzy będą mieszkali w dotychczasowych lokalach, tyle że bez tytułu prawnego. Różnica między wolnorynkowym dochodem za owe lokale, a czynszem socjalnym będzie wpłacana z budżetów gminnych na konta bankowe właścicieli lokali. Bye.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,16021939,16021939,Gminny_klopot_z_lokatorami_prywatnych_czynszowek.html


Temat: czy ja dziwna jakaś jestem? - benefity itp
A co Was tak napadlo z tymi councilowskimi mieszkaniami? Wszedzie mieszkaja rozni ludzie i nawet nie wiemy jakie mieszkanie jest z councilu a ktore nie. Ja placac kupe forsy za wynajem chetnie bym przyjela mieszkanie z ktore placilabym malo,teraz tyle sie czyta w gazetach o wielkim boomie budowy mieszkan komunalnych,sa to piekne i czyste mieszkania. Mam znajomego Anglika,nieroba i niedorajde zyciowa,ktorego matka mieszka w znanej ,ladnej miejscowosc,niedaleko mnie,ma mieszkanie socjalne a kilka lat temu byla szefem restauracji,oczywiscie nikt sie nie pytal o dobytek jaki miala. W Polsce wiekszosc stanowia mieszkania socjalne i nkt nie pyta z kim bedzie mieszkal,tylko sobie mieszka i zyje wlasnym zyciem,a dzieci i tak trzeba pilnowac. Z racji mojej pracy odwiedzalam wiele domow,takze tych biedniejszych ,,panstwowych'' i nie zauwazylam tak ogromnej roznicy srodowiskowej. Latwo mozna sobie porownac z polska rzeczywistoscia i wyciagnac wnioski samemu.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,37418,94960792,94960792,czy_ja_dziwna_jakas_jestem_benefity_itp.html


Temat: Miasto rozpoczęło budowę bloku komunalnego przy...
> wszystko pięknie budujmy mieszkania komunalne ale proszę zobaczcie w jakim > stanie jest ten nowy budynek obok elektrociepłowni - po prostu nie da się ukryć > > że mieszka tam zwyczajna hołota W budynku obok EC są mieszkania socjalne, a nie komunalne (chociaż oczywiście budowało je miasto), a to spora różnica. Bloki z mieszkaniami komunalnymi są np. przy Wapiennikowej (os. Kochanowskiego) i wydaje mi się, że są w b. dobrym stanie (przynajmniej z zewnątrz - do środka nie wchodziłem). Faktem jest, że socjalne w dużym stopniu zasiedla hołota, niestety.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,60,17107057,17107057,Miasto_rozpoczelo_budowe_bloku_komunalnego_przy_.html


Temat: Garstka krzykaczy to nie caly Ruczaj -zapraszamy
Bez emocji wszystko jest na dobrej drodze Osiedle komunalne, a socjalne to roznica, na Ruczaju powstana bloki komunalne gdzie zamieszkaja normalni ludzie a nie margines spoleczny Nowe bloki pozwola uporzadkowac zaniedbany teren Ruczaju Rodziny patologiczne nie dostana nowych mieszkan
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,412,20147904,20147904,Garstka_krzykaczy_to_nie_caly_Ruczaj_zapraszamy.html


Temat: Napisali o komunalkach na Ruczaju :)
... mieszkania komunalne czy tam socjalne Na marginesie moze mi ktos wytlumaczy czy jest jakas roznica bo nie wiem Mysle ze jak troche takich telefonow do developerow czy firm sprzedajacych mieszkania bedzie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,412,18112063,18112063,Napisali_o_komunalkach_na_Ruczaju_.html


Temat: Zawiła droga biznesu w Krakowie
odpowiedzialności za rozwój spadła na... deweloperów, mieszkańców i prywatne firmy. Do końca życia nie zapomnę wypowiedzi pani wice Urbaniak, która na nasze pytanie o inwestycje w szkoły, przedszkola, parki czy komunikacje odesłała nas do deweloperów właśnie... otóż okazuje się, że sami sobie jesteśmy winni, że kupiliśmy sobie mieszkania po za centrum. Ludzie zmieńmy Majchrowskiego, tak dalej być nie może!!
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,410,46664137,46664137,Zawila_droga_biznesu_w_Krakowie.html


Temat: Socjalni za komunalnych
miasto zawiera umowę na najem lokali od spółdzielni a udostępnia je "swoim" lokatorom czekającym w kolejce na mieszkanie komunalne jako podnajemcom. Spółdzielnia obciąża miasto stawką jak w pozostałych swych spółdzielczych lokalach ... mowa w art. 4, gmina może tworzyć i posiadać zasób mieszkaniowy. 2. Lokale stanowiące mieszkaniowy zasób gminy, z wyjątkiem lokali socjalnych i lokali, o których mowa w ust. 3, mogą być...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,66,33390522,33390522,Socjalni_za_komunalnych.html


Temat: Nowe stawki czynszów komunalnych - przewodnik
czy obniza sie stawki w TBS? "Przysługują: * najemcom i podnajemcom mieszkań komunalnych, ale także: * osobom, które mają spółdzielcze prawo do lokalu, * właścicielom mieszkań, * wszystkim, którzy mają tytuł prawny do zajmowanego przez siebie mieszkania i ponoszą wydatki związane z jego zamieszkaniem, * osobom, które nie mają prawnego tytułu do mieszkania, ale czekają na mieszkanie zamienne lub socjalne." Czy dodatki i znizki przysługuja mieszkancom TBS? TBS-y to spólki miejskie. To miały byc domy dla srednio zamoznych. Wpłacali 30 procent wartosci mieszkania, i co miesiac płaca czynsz według stawki około 10 zł za metr, czyli sporo. Jeseli dom TBS jest w strefie miejskiej, czynsz komunalny wynosi ok. 6 złotych. Róznica jest duza a lokatorów TBS nie ma na liscie uporawnionych do dopłat. Dlaczego?...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,752,93127647,93127647,Nowe_stawki_czynszow_komunalnych_przewodnik.html


Temat: Ratusz chce wprowadzić nową politykę czynszową
Kolego, takich jak ty lokatorów komunalnych jest w mojej kamienicy prawie połowa. Wielu z nich otwarcie mówi, że nie wykupuje mieszkań, bo jako właściciele płaciliby nie 2 zł za metr, tylko 10 zł! Różnicę dopłaca za nich gmina, czyli solidarnie my wszyscy (i tak płacący za siebie 10 zł/m2) ze swoich podatków. Te 6 zł to nadal o połowę za mało, ale i tak krok w dobrą stronę. Mam nadzieję, że miasto zacznie też wkrótce weryfikować dochody lokatorów komunalnych, bo przy obecnym stanie rzeczy (automatyczne "dziedziczenie" przydziałów, kombinacje z meldunkami) właściciele często sponsorują mieszkania ludziom znacznie od nich zamożniejszym. Jestem za przekwalifikowaniem lokali komunalnych na socjalne, z możliwie niskim metrażem na osobę, przyznawane tylko najbiedniejszym i tylko na okres, kiedy naprawdę nie stać tych ludzi na najem po rynkowych cenach. Poza tym atrakcyjne mieszkania komunalne miasto powinno drogo sprzedawać i za uzyskane pieniądze kupować/budować właśnie tanie lokale socjalne, niekoniecznie w gettach, ale też niekoniecznie w...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,752,72071404,72071404,Ratusz_chce_wprowadzic_nowa_polityke_czynszowa.html


Temat: Tysiące rodzin w kolejce po mieszkanie komunalne
> W ten sposób hoduje się armię roszczeniowych darmozjadów, którym daje się darmo > mieszkania... Od kiedy mieszkania komunalne są komukolwiek d a w a n e? O ile się nie mylę, to są w y n a j m o w a n e - a to zasadnicza różnica. Tzw. lokale socjalne zresztą też. Można dyskutować, czy za wynajem urzędnicy miejscy...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,51,19095283,19095283,Tysiace_rodzin_w_kolejce_po_mieszkanie_komunalne.html


Temat: Perypetie zastępcy prezydenta Ryszarda Zembaczy...
Co ty bredzisz człowieku. Tamte mieszkania też były sprzedawane na podstawie operatów i wycen robionych przez rzeczoznawców wyznaczonych przez miasto. Zresztą, co za różnica - kupujesz na rynku, to płać ceny rynkowe, a jak od gminy - to ile urzędnik według swojego widzimisie. A niby dlaczego lokatorzy mieszkań komunalnych mają jakieś specjalne uprawnienia w porównaniu z Opolanami mieszkającymi w prywatnych kamienicach lub ... może budować np. mieszkania socjalne lub kolejne TBS-y. Koniec z równymi i równiejszymi i tym podobnymi komuszymi wynalazkami.Czyżby gmina miała za dużo kasy? Po stanie miasta i elewacji komunalnych kamienic jakoś...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,65,7683235,7683235,Perypetie_zastepcy_prezydenta_Ryszarda_Zembaczy_.html


Temat: Gdański standard bez lodówki c.d.
tyle silnym finansowo aby wydatki socjalne mogły uwzględniać kupno do mieszkań komunalnych lodówek. Inna sprawa, że jak często bywa kontekst całej sprawy jest w tym artykule dosyć mglisty - bo czemu...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,769,31418279,31418279,Gdanski_standard_bez_lodowki_c_d_.html


Temat: Dwa lata strefy żółtej zielonej i czerwonej
za parę groszy, zajmuje takie samo miejsce parkingowe jak lexus czy maybach, więc nie zależy od zasobności portfela aż tak, ile miejsca w strefie zajmiesz. Różnica polega na tym że jedni pracują i płacą raty kredytu za mieszkanie i podatki z których ulica, chodniki i strefa zostały zbudowane/zorganizowane, a inni żyją z socjalu, zajmują za pół darmo i nie oddając bankowi 60% dochodów mieszkania komunalne w samym centrum i jeszcze marudzą że za parkowanie płacić trzeba. Oczywiście uogólniam w sposób krzywdzący dla normalnych ludzi mieszkających w centrum, ale po to przejaskrawiam żebyś zrozumiał...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,70,106640301,106640301,Dwa_lata_strefy_zoltej_zielonej_i_czerwonej.html


Temat: CBA zbadał szczeciński przekręt mieszkaniowy
Aczy to nie kwalifikuje się na wytoczenie procesu? Ludzie bez honoru. Teraz albo niech uregulują różnicę, albo zdadzą te mieszkania, do czego ich nawołuje CBA. Poza tym bez względu na to, ... lokale socjalne czy komunalne bez płacenia za nie i zatruwających życie ludzi mieszkających naokoło. Ja to bez łachy - sama zarabiam na swój lokal. Wzięłam kredyt i nie żebrzę od innych, ... dużo lepiej niż nieudacznik Jurczyk, choć nieraz działa kontrowersyjnie, np. w sferze edukacji), ale wygarnęłam mu, że jest bez honoru ze względu na bezprawne zagarnięcie lokalu komunalnego (czytaj: oszukanie i okradzenie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,70,75593272,75593272,CBA_zbadal_szczecinski_przekret_mieszkaniowy.html


Temat: mieszkania TBS, komunalne, socjalne...
mieszkania TBS, komunalne, socjalne... jak jest różnica pomiędzy tymi pojęciami i komu przysługują takie mieszkania- czy tylko biednym i rodzinom patologicznym?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,58837114,58837114,mieszkania_TBS_komunalne_socjalne_.html


Temat: rozczarowanie
rozczarowanie Jestem trochę rozczarowana postawą RAdnych Miejskich (w przeciwieństwie do postawy Radnych Dzielnicy). Obiecali, że jeśli Prezydent wpisze bloki komunalne do budżetu to mu nie dadzą pieniędzy. Wpisał. Z tego co ... i zasiedleniu je mieszkańcami mieszkań komunalnych (starych). Więc właściwie wracamy do punktu wyjścia. Bo to nadal będzie kumulacja biedy, tyle tylko, że zmieni się "źródło" z którego będą pochodzili mieszkańcy - z kamienic prywatnych na kamienice miejskie. Różnica niewielka. A znając naszych urzędników jestem prawie pewna, że w tym przypadku "odpuszczą" sobie prześwietlenie rodziny ubiegająćej się o mieszkanie. Skoro płacą regularnie czynsz, to stwierdzą że wszystko jest ok. Dodatkowo Prezydent w debacie obiecał rozwiązanie problemu mieszkan socjalnych (dla osób które mają orzeczony wyrok eksmisyjny) z kontekstu wpowiedzi wynikało, że rozwiązanie znajdzie się na Ruczaju. Sensowniejsza byłaby dla mnie zamiana na "wolnym rynku" a uzyskane mieszkania i pieniądze z dopłat przeznaczone na mieszkania komunalne. Siłą rzeczy mieszkańcy komunalni zostali by rozproszeni. Ale to wymagałoby zmian...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,24990,32337408,32337408,rozczarowanie.html


Temat: co jest gorsze ?
co jest gorsze ? Co jest tak naprawdę gorsze ? blok z mieszkaniami komunalnymi (socjalnymi), ale jednak w jakiejś odległości czy też "socjalne" sąsiedztwo w Twoim bloku, w Twojej klatce schodowej, na Twoim piętrze, obok lub na przeciw Twoich drzwi ? Co jest większym koszmarem ? Wydaje mi się, że nawet "rozproszenie" niesie wielkie zagrożenie z tą tylko różnicą, że dotyka ono ... na prawdę wogóle ma sens mieszkalnictwo komunalne w takiej formie? Dlaczego jeden musi tonąć w kredytach, pracować po 12 godzin, aby mieć to czego inni się domagają zgodnie z zasadą (minionej epoki) "mi się należy" - dlaczego ??? Dlaczego inni mieszkają na malutkim metrażu bo nie chcą brać kredytów i oszczędzają na mieszkanie marzeń, a inni wypijając następną butelkę jabola na ławce z kumplami planują jak tu "wydębić" mieszkanie komunalne. Dlaczego muszę pracować na siebie i na innych ? Pomagać należy tylko tym którzy chcą wędki, a nie ryb. Pomagać należy tylko tym,...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,24990,19315040,19315040,co_jest_gorsze_.html


Temat: EKSMISJA, PILNE PYTANIE!
Masz ten sam problem co wielu uczestników tego forum. Podajesz za mało istotnych danych, piszesz: > dostałam mieszkanie, - czyli dostałaś przydział na lokal komunalny i masz zapewne podpisana umowę najmu - czy tak? Co to za lokal: prywatny, gminny,spółdzielczy,...? Kto jest właścicielem lokalu? Czy "osoba" coś płaci za mieszkanie - i komu? Jaki jest Twój status prawny odnośnie lokalu: właściciel, najemca- ... mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu. Jeżeli odszkodowanie nie pokrywa poniesionych strat, właściciel może żądać od lokatora odszkodowania uzupełniającego. 3. Osoby uprawnione do lokalu zamiennego albo socjalnego, jeżeli sąd orzekł o ... Jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze do gminy w wysokości odpowiadającej różnicy między odszkodowaniem określonym w ust. 2 a odszkodowaniem,...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,32424800,32424800,EKSMISJA_PILNE_PYTANIE_.html


Temat: gmina Warszawy - pozytywne - miasto wynajmuje ?
gmina Warszawy - pozytywne - miasto wynajmuje ? Reforma miejskiej polityki lokalowej Kolejny etap reformy miejskiej polityki lokalowej – teraz łagodniejsze warunki przydziału mieszkań komunalnych. W ostatni czwartek, 9 lipca, Rada Warszawy przyjęła nową uchwałę dotyczącą warszawskich mieszkań komunalnych. Radni uchwalili przepisy korzystne m.in. dla wszystkich mieszkańców zreprywatyzowanych kamienic. Nowe przepisy podnoszą podstawowy próg dochodowy z 1276 zł na 1380 zł na osobę, co w praktyce oznacza większą liczbę osób spełniających wymagane kryteria, a co za tym idzie łatwiejszy dostęp do mieszkań komunalnych. Dla wnioskodawców z budynków zwróconych dawnym właścicielom kryterium to jest podwyższone do ok. 1756 zł na osobę oraz 2632 zł na osobę, gdy utrzymują się tylko z rent lub emerytur. W niedługim czasie dzielnicowe Wydziały Zasobów Lokalowych będą mogły wynajmować mieszkania na rynku komercyjnym – od spółdzielni, prywatnych właścicieli oraz deweloperów. Takie lokale następnie podnajmowane będą osobom oczekującym na lokal socjalny, a także mieszkającym w kamienicach oddanych prawowitym właścicielom (zakwalifikowanym do wynajęcia lokalu komunalnego) oraz lokatorom mieszkań komunalnych, które wymagają gruntowanego remontu. Podnajemcy będą płacić za czynsz zgodnie ze stawkami obowiązującymi w komunalnym zasobie miasta. Miasto zapłaci różnicę w czynszu. CIEKAWE CZY WYNAJMOWANIE...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,98006722,98006722,gmina_Warszawy_pozytywne_miasto_wynajmuje_.html




 

Powered by WordPress dla [my diary]. Design by Free WordPress Themes.